80여명이 5일 시청 앞에서 소호동 소제마을 공영개발 취소를 요구했다.
시는 지난 6월 소제지구 택지개발사업을 위해 감정평가사 3명에게 감정평가를 의뢰했으며 지난달 31일까지 현재 국공유지 536필지 가운데 25%인 106필지를 보상했다.
그러나 보상 협의 중 일부 주민들이 여수시가 제안한 감정 평가액이 적다고 주장하며 갈등이 발생했다.
김순빈 소제지구도시개발 추진위원회 위원장은 "시가 제안한 감정 평가금액은 평당 170∼180만원인데 이는 여수 시내 아파트 한 채 사기도 어려운 금액"이라며 "최소한 평당 300만원은 줘야 현실성이 있다"고 말했다.
주민들은 5일 집회에서 "공공방식의 강제수용은 결국 주민들이 정든 여수를 떠나 객지를 떠돌 수밖에 없게 할 것"이라며 "강제수용을 한다면 소제지구 주민들은 절대 사업에 응하지 않겠다"고 말했다.
한편 소제지구 택지개발사업에는 총 1,324억원의 사업비가 소요된다. 소제마을 41만8천㎡ 부지에는 주거시설용지 20만640㎡(48%), 상업시설용지 1만2천540㎡(3%), 공원·주차장 등 공공시설용지로 20만4천820㎡(49%)가 조성 예정이다.
여수시는 2018년 6월 전남도로부터 택지개발계획 승인을 받은 후 10월부터 보상물건 실태조사를 진행했다. 시는 올해 말까지 보상을 마치고 택지 조성 공사를 시작할 계획임을 밝힌 바 있다.
여수시 관계자는 "토지의 위치와 지목에 따라 보상금액은 차이가 있을 수 있다"며 "공영 목적의 사업인 만큼 최대한 원만하게 보상 협의가 이뤄질 수 있도록 주민들을 설득하겠다"고 밝혔다.